Le infiltrazioni d’acqua dal tetto non sono una cosa piacevole per i proprietari di casa.

La tua casa è un luogo che dovrebbe farti sentire al sicuro e protetto dall’esterno. Sfortunatamente, elementi esterni come pioggia e neve possono penetrare nella tua casa, che tu lo voglia o meno.

Per questo motivo è importante capire le cause delle infiltrazioni d’acqua e conoscere i rimedi disponibili per proteggere la tua casa e la tua famiglia da futuri problemi.

In questo articolo, esamineremo le principali cause delle infiltrazioni d’acqua dal tetto, i danni che provocano e, soprattutto, come intervenire per risolvere in maniera mirata e risolutiva il problema.

Cause delle infiltrazioni d’acqua dal tetto

Le infiltrazioni d’acqua dal tetto avvengono nel tempo, man mano che le tue tegole invecchiano.

Il tuo tetto potrebbe avere tegole mancanti, potresti aver bisogno di una nuova coibentazione o alcune aree del tetto potrebbero necessitare di riparazioni con del sigillante per tetti, catrame o silicone.

Piccole infiltrazioni possono rapidamente trasformarsi in grandi infiltrazioni.

 

Infiltrazioni d'acqua negli edifici: Cosa fare per risolvere

Le principali cause che provocano le infiltrazioni dal tetto sono:

  1. Difetti nella copertura del tetto:
    Uno dei motivi principali delle infiltrazioni d’acqua è la presenza di difetti nella copertura del tetto. Le tegole danneggiate, l’usura della guaina bituminosa o le lacune nelle lamiere metalliche possono consentire all’acqua piovana di penetrare nel tetto e infiltrarsi nella struttura dell’edificio.
  2. Ghiaccio e neve:
    Durante i mesi invernali, il ghiaccio e la neve possono accumularsi sul tetto. Quando questa neve si scioglie, l’acqua risultante può infiltrarsi attraverso fessure o crepe nel tetto, causando danni.
  3. Canali di scolo intasati:
    Le grondaie e i pluviali intasati impediscono il corretto deflusso dell’acqua piovana dal tetto. Questo ristagno di acqua può, nel tempo, infiltrarsi attraverso il tetto, specialmente durante forti piogge.
  4. Difetti strutturali:
    Difetti strutturali come crepe nelle fondamenta o nelle pareti possono causare un accumulo di acqua intorno alla struttura. Questa acqua può poi infiltrarsi nel tetto, causando danni all’edificio.
  5. Sistemi di drenaggio inadeguati:
    I sistemi di drenaggio inefficaci o inadeguati possono portare all’accumulo di acqua sul tetto. Questo può verificarsi a causa di pendenze errate o scarichi mal posizionati.

Se sospetti una infiltrazione d’acqua dal tetto di casa, è fondamentale intervenire immediatamente, specialmente se consideri i danni che l’acqua può provocare alla tua abitazione.

Le infiltrazioni d’acqua dal tetto sono pericolose

Una infiltrazione dal tetto è frustrante, ma è anche pericolosa. Ecco alcune cose di cui essere consapevoli:

Muffa

Una infiltrazione d’acqua dal tetto può causare la formazione di muffa. L’umidità è un terreno fertile per muffa e muffe, il che è un enorme problema.

La muffa può creare problemi di salute, ma potrebbe anche rovinare rivestimenti murali e pavimenti, telai e piastrelle del soffitto oltre a ridurre il valore commerciale della tua casa.

Incendio Impianto Elettrico

Se l’acqua penetra nell’impianto elettrico della tua casa può provocare un cortocircuito nei cavi e generare scintille nelle aree circostanti.

Bollette Energetiche Più Alte

Un’accumolo di acqua può rovinare l’isolamento che comporta l’aumento delle bollette energetiche. Puoi aspettarti di vedere una differenza notevole nella tua bolletta se ciò accade.

Danni al Soffitto

L’acqua rappresenta una minaccia per il tuo soffitto. L’acqua che si infiltra provoca macchie scure sul soffitto e fa gonfiare e sollevare l’intonaco.

Come trovare le infiltrazioni d’acqua dal tetto

I metodi tradizionali comportano disagi e costi elevati, infatti implicano spesso interventi di demolizione che creano disagi e costosi lavori di ripristino.

Dunque, come è possibile risolvere il problema senza demolire l’intero tetto e spendere una fortuna?

La termografia offre una soluzione precisa ed efficiente, senza la necessità di demolire l’intero tetto.

Con questa tecnica avanzata, puoi risolvere il problema rapidamente e senza sprechi di denaro.

I vantaggi della termografia per la ricerca infiltrazioni d’acqua

Utilizzando termocamere sofisticate, i nostri esperti riescono a scovare in modo preciso i percorsi e le zone di provenienza delle infiltrazioni di acqua.

È un po’ come possedere una bacchetta magica che indica con precisione dove l’isolamento ha bisogno di qualche attenzione amorevole. Vediamo alcuni vantaggi:

  • Precisione assicurata: Con la termografia, ottieni una diagnosi dettagliata senza la necessità di interventi demolitivi. Hai la certezza di individuare esattamente le aree problematiche del tetto, senza sprechi di tempo o risorse.
  • Risparmio garantito: Grazie alla precisione della termografia evita costosi interventi invasivi e riduci al minimo i tempi di riparazione. Il tuo portafoglio ti ringrazierà e la tua casa tornerà alla sua massima efficienza più velocemente di quanto pensavi.
  • Prevenzione efficace: La termografia ti mette un passo avanti nel prevenire futuri problemi di infiltrazioni. Identifica e affronta le aree problematiche in modo completo ed efficace, proteggendo la tua casa da danni maggiori e costosi interventi in futuro.

Casi reali di ricerca infiltrazioni d’acqua dal tetto

Il proprietario di un’abitazione al penultimo piano, inizialmente sospettava problemi di infiltrazioni d’acqua dall’appartamento superiore, poiché aveva notato la comparsa di macchie umide sul soffitto.

Tuttavia, l’indagine termografica ha rivelato che l’origine dell’infiltrazione d’acqua non risiedeva nell’appartamento sovrastante, in corrispondenza del bagno come si pensava, bensì in una scossalina sul tetto mal posizionata. Sorprendente, vero?

Infiltrazioni d'acqua tetto - Scossalina mal posizionata
In questa situazione, l’operatore termografico ha scoperto che l’acqua si infiltrava sotto la guaina proprio nella zona del pozzetto (praticamente impossibile da vedere ad occhio nudo). Grazie all’indagine, è stato possibile procedere al ripristino della guaina in un’area specifica.
Infiltrazioni d'acqua tetto - Guaina pozzetto

L’inquilino al piano terra segnalava la comparsa di umidità nelle pareti della sua camera da letto. Durante un’ispezione termografica condotta da un operatore specializzato in infiltrazioni, è stata individuata una fuga d’acqua piovana dal tetto appena ricostruito. Questa problematica è stata causata dall’assenza delle gronde ai lati, permettendo così all’acqua di scorrere e infiltrarsi nelle pareti fino al pian terreno.

Infiltrazioni d'acqua piovana tetto ristrutturato

In questo video ti mostriamo esempi reali di analisi termografica per la ricerca di infiltrazioni di acqua dal tetto.

Scegli uno dei nostri esperti di termografia e risolvi il problema senza demolizioni

Il nostro team di tecnici è composto da professionisti altamente qualificati e specializzati nell’utilizzo della termografia come metodo diagnostico. Grazie alla loro vasta esperienza e competenze, sono in grado di individuare l’origine delle infiltrazioni più difficili.

Inoltre, sono in grado di interpretare correttamente i risultati delle indagini termografiche, fornendoti una valutazione professionale e precisa della situazione. Infine, ti offrono raccomandazioni per correggere i problemi individuati, garantendo una soluzione efficace e duratura.

Hai bisogno di una consulenza?

Se vuoi trovare il punto esatto dell’infiltrazione d’acqua dal tetto in modo sicuro e rapido, affidati ad uno dei nostri esperti di termografia nel nostro portale, cercando la tua città più vicino a te, visualizzerai una lista di risultati pertinenti alla tua ricerca.

Nei primi posti delle liste, trovi i Thermography Premium Expert (la nostra “scelta consigliata”), ovvero gli esperti certificati da TI, contraddistinti da un distintivo.

Al prossimo articolo!

 

Marco Cannia

Termografia Italia

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